2022年11月15日，江苏省首单高速公路公募REIT项目——华泰紫金江苏交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金（以下简称苏交REIT，基金代码：508066）在上海证券交易所成功上市，中信证券担任财务顾问。
中信证券党委书记、董事长张佑君就苏交REIT成功上市以视频形式致贺词，全球投资银行管理委员会副主任汤峻出席上市仪式。
本项目为江苏省首单高速公路公募REIT，也是江苏省省属企业首单公募REIT，获批基金发行规模30.54亿元。项目原始权益人为江苏交通控股有限公司（以下简称江苏交控）的控股子公司江苏沿江高速公路有限公司，底层资产为位于江苏省苏州市吴江区的沪苏浙高速公路。
沪苏浙高速公路全长49.947公里，资产估值为28.50 亿元，东连上海市青浦区、西接浙江省湖州市，是连接沪、苏、浙三地的交通要道，在长三角一体化发展进程中发挥了重要作用。2014-2021年沪苏浙高速自然车流量复合增长率为11.48%，呈稳健上升趋势。长三角经济圈的形成和城市化进程的不断加快，为沪苏浙高速公路的进一步发展带来机遇。
苏交REIT获得投资人的高度认可，投资者累计认购资金约920亿元，网下认购倍数123倍，公众发售部分的配售比例为0.83%，创造了高速公路公募REITs产品网下最高认购倍数和公众最低配售比例的历史纪录。
沪苏浙高速所在的苏州市吴江区属于长三角一体化示范区，连接上海和浙江。长三角地区是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一。优越的区位条件为沪苏浙高速车流的稳步增长奠定良好基础。
江苏交控长期引领资本市场，在已控股三家上市公司的基础上，通过公募REITs搭建首个资产上市平台，持续盘活优质路产，为江苏省交通基础设施的投资建设开辟新的融资路径，助力区域经济腾飞。
关于江苏交控
江苏交控是江苏重点交通基础设施建设项目省级投融资平台。近三年利润总额、纳税总额、资产规模始终保持省属企业第一，是国内省级交通集团中唯一一家年利润持续超百亿的企业。江苏交控围绕“交通强省”战略实施，基本构建了江苏高速、江苏铁路、江苏港口、江苏机场四大板块的产业布局，管理全省88%的高速公路，管辖里程4,381公里，初步形成了以经营性综合大交通投融资为主体、金融和“交通＋”为两翼的“一主两翼”发展格局。
未来，江苏交控将立足打造“全省重点交通基础设施建设领域有带动力的投资商、全国综合交通产业领域有竞争力的运营商、全球高速公路领域有影响力的服务商”的发展定位。
中信证券公募REITs业务
中信证券是中国第一家A+H股上市证券公司，主要财务指标连续十余年保持行业第一，各项业务保持市场领先地位，在国内市场积累了广泛的声誉和品牌优势。中信证券布局REITs业务十余年，在REITs领域拥有丰富的经验。
中信证券高效服务公募REITs发行，参与的公募REITs项目涵盖高速公路、产业园区、仓储物流、生态环保、铁路、清洁能源、保障性住房等资产类别，参与数量多，涵盖资产类别广，具有领先的市场地位和竞争优势。截至目前，中信证券已完成上市或证监会申报的公募REITs项目10单，已发行9单，发行规模及单数均排名市场第一。
